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東龍不動產董事長王棟隆表示，全台住宅存量約812萬戶，屋齡超過30年的老宅占有37％，超過300萬戶，王棟隆說，這些老舊的房子幾乎都是屬公寓型或透天厝，自住者很少主動去更新電線管路，因此容易出現線路老舊負荷不了的意外。

記者葉佳華／台北報導

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▲老舊公寓或透天厝，發生火災機率高。（圖／東森新聞）

房仲業者以內政部消防署的統計加以分析後發現，5層樓以下的建築物發生火災的頻率最高，從2010年起公寓型、透天等產品火災發生比例皆超過8成以上，甚至直逼9成，但樓層越高跟火災發生的次數卻呈反比，6?12層的建築發生火災比率不到一成；13?19層占3％以下；20層以上高層建築更在1％以下。

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因此業者也提醒屋主，如果屋齡已超過25年，最好能夠全面抽換電線及相關插頭、開關，以確保居家安全無虞。

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許多民眾認為，居住樓層越高越危險，不過，房仲業者引述內政部統計指出，2015年，5樓以下的舊公寓、透天厝，發生火災的比例，高達88.89％；20樓以上的建築，僅占0.32％。

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根據消防署的統計，房子發生火災最主要的原因是電器設備使用不當，特別是在夏天，很多老舊的公寓或透天厝在所有設備齊開的情況下，也是發生火災的原因之一。

▼近7年全國建築物火災次數及占比統計。（圖／東

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